Erhvervslejemål
Butik og kontor i mindre skala.
Lejemål til lokale virksomheder i Odense SV, typisk på treårige aftaler med mulighed for forlængelse.
Vilkårene
Erhvervslejekontrakt uden krumspring.
Aftalerne er korte nok til at blive læst og lange nok til at holde.
Der bruges en almindelig erhvervslejekontrakt med aftalt uopsigelighed, som regel tre år. Vedligeholdelsesfordelingen står i kontrakten, og den følger hovedreglen: udlejer tager klimaskærm og installationer, lejer tager det indvendige og det, brugen slider. Ændringer i lejemålet aftales skriftligt på forhånd, og vi siger som regel ja, når de er fornuftige.
Skiltning skal godkendes, både af os og af kommunen. Vi hjælper med ansøgningen, da vi kender vejen.
Hvem lejer
Naboer snarere end kæder.
Lejerne er frisører, håndværksvirksomheder, en tandtekniker og et par kontorer. Fælles for dem er, at de bor i kvarteret og har tænkt sig at blive. Det betyder noget for, hvordan en ejendom ser ud efter ti år, og det er en af grundene til, at vi hellere venter en måned ekstra på den rigtige lejer end fylder et lokale hurtigt.
Mangler din virksomhed plads?
Fortæl hvor mange kvadratmeter, du skal bruge, og hvornår. Så siger vi, om der er noget på vej.